Détails du projet
Client
Poste Immo
Mission
Etude de valorisation
Surface
2 388 m² SPL
Montant Travaux
5 000 000 €HT
Catégorie
Programmer, Concevoir
Situé non loin de la mairie de Clichy, cet actif immobilier possède un potentiel foncier aérien dont Co-S a évalué la valeur et les risques, dont la construction devait se faire tout en maintenant l’activité existante.
La surélévation du volume dégage une réserve aérienne de près de 2850m² de SdP logement (soit environ 2480m² habitables). Néanmoins, la surélévation nécessite un déplacement du plancher bas R+2 afin de permettre l’aménagement de baies de logement au dessus de la façade classée.
La restructuration lourde et la surélévation pourraient être l’occasion, d’une part de mettre en valeur la façade historique existante, et, d’autre part, de structurer urbainement l’angle avec la rue Auffray.
Conservation de la façade classée
Gabarit constructible
Gabarit constructible
Coupe programmatique
